Negozio

Alle porte di Salsomaggiore Terme, in posizione comoda, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale di circa 320 mq, caratterizzato da spazi generosi, eccellente luminosità e grande versatilità d'impiego.

L'immobile è situato al piano terra di un edificio indipendente e si distingue per le ampie vetrate che garantiscono grande visibilità e una notevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La superficie si sviluppa prevalentemente in un unico ambiente open space, facilmente adattabile alle più diverse esigenze operative e commerciali.

L'altezza interna di circa 3,55 metri conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali, esposizioni, studi professionali, showroom, palestre, attività direzionali o servizi alla persona. Completano il piano una zona ufficio e i servizi igienici già esistenti.

Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dall'ampia area cortilizia frontale che verrà assegnata in proprietà esclusiva al locale. Questo spazio esterno costituisce un importante valore aggiunto sia in termini di accessibilità che di funzionalità, offrendo la possibilità di parcheggio, area espositiva esterna o zona di servizio a supporto dell'attività.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie alla costante cura riservata nel tempo dalla proprietà e risulta immediatamente utilizzabile senza necessità di particolari interventi.

La proprietà fa parte di un più ampio complesso immobiliare attualmente in vendita e vi è la possibilità di acquistare congiuntamente anche il locale multifunzionale di circa 320 mq situato al piano seminterrato e l'abitazione indipendente posta al piano primo, soluzione ideale per chi desidera integrare attività lavorativa e residenziale nello stesso contesto.

Una proposta rara per dimensioni, visibilità e flessibilità, adatta a professionisti, aziende e attività alla ricerca di uno spazio rappresentativo e facilmente personalizzabile.